На Завеличье, в непосредственной близости от гипермаркета «Империал» и связанный с ним по принципу сообщающихся сосудов, откроется новый торгово-развлекательный комплекс «ПИК 60». И уж, поверьте, «покорять» этот ПИК вам захочется снова и снова, потому что вы и сами будете «покорены» его сияющим великолепием.
Он спроектирован известной питерской фирмой, которая занимается не только строительством, но и эксплуатацией подобных комплексов, – исключительно в интересах псковского покупателя и ради его, покупательского, удовольствия. Поэтому в торгово-развлекательном комплексе «ПИК 60» есть не только торговые или развлекательные зоны, но и зоны, например, отдыха, - со скамеечками и зелёными насаждениями, которые принципиально никому не сдаются в аренду.
Самая главная новость: в «ПИК 60» псковичи смогут наконец-то поближе познакомиться с принципиально новыми для нашего города торговыми брендами, давно зарекомендовавшими себя как в России, так и за рубежом. В частности, в новом торговом комплексе вашему вниманию будет предложена разнообразная фирменная одежда известных марок.
Всё это магазины для так называемого «среднего класса» - то есть, для тех, кто не любит тратить лишнего, но в тоже время предпочитает надёжность и качество раскрученных брендов и профессиональных услуг.
Опять же, впервые в «ПИК 60» откроется настоящий ресторан китайской кухни со специально выписанными поварами из Китая. Ну а если вы предпочитаете классику – к вашим услугам ресторан французской кухни.
Впереди – строительство второй части комплекса, который со временем обещает стать настоящим парком всевозможных развлечений с центром отдыха, фитнес-клубом и современным кинотеатром. А там - и до псковского аквапарка, который в «ПИК 60» уже начали проектировать, недалеко.
На то мы и «Псковская инвестиционная компания» (ПИК), чтобы инвестировать в родной город и приподнимать на новые высоты существующий в нём уровень сервиса.
ПИК благоустройства - на Запсковье
Микрорайон Запсковье, несмотря на его востребованность, остается микрорайоном спальным. Со всеми вытекающими отсюда мелкими и крупными жизненными неприятностями: слабой благоустроенностью, отсутствием развитой торговой сети и внешней архитектурной безликостью. О проблемах микрорайона очень много говорилось на протяжении долгих лет. Теперь, наконец, есть чем порадовать псковичей. «Не говорить, а делать», - этот девиз Псковской инвестиционной компании уже звучит над заждавшейся строителей запсковской землей.
Пока о том, что и как будет расположено на территории площадью почти семь гектаров в квартале с условным названием Северный - напротив областного ГАИ - можно представить только по эскизам и макетам. Сейчас взгляду картина предстает нерадостная: бугристое продуваемое поле, участок разномастных полудачных домишек, столбы высоковольтных ЛЭП и вечно заболоченный Колокольничий ручей - комариный рай, в теплую пору доводящий до исступления жителей близлежащих домов. Но застройщик и инвестор Северного квартала - Псковская инвестиционная компания говорит уверенно: здесь будет современный микрорайон. И не далее как в 2007 году начнутся работы по освоению территории. Проект долгосрочный: срок окончания застройки всего микрорайона запланирован на конец 2010 года.
Доступное жилье и зеленые зоны
За четыре года на семи гектарах, ограниченных улицами Юности и Инженерной, будет построено порядка 70 тысяч квадратных метров жилья, что позволит распрощаться с жилищными проблемами почти четырем тысячам жителей города. Проект предусматривает возведение 10 жилых многоподъездных домов: эконом-класса, типовых серий и 9-12-этажных с индивидуальной планировкой, которые будут построены с применением сборно-монолитного каркаса.
Фактор снижения себестоимости - немаловажен в любом деле. Но в случае застройки на Запсковье он имеет особенно большое значение. Сложность заключается в том, что площадка требует очень серьезной подготовки. В частности, необходимо устройство дренажной системы, так как по данным исследований уровень грунтовых вод очень высок. На участке пока нет никаких коммуникаций и сетей - их придется прокладывать заново, а это очень дорогостоящие работы. Кроме того, по диагонали территорию пересекает Колокольничий ручей - тот самый, который исправно «снабжает» особо голодными комарами всю территорию Запсковья. Поэтому в перспективе целый комплекс мелиоративных работ по переводу ручья в подземный коллектор. Комфортное жилье предусматривает не только удобную планировку квартир. Весьма немаловажно для людей наличие уютной и благоустроенной придомовой территории, парков и отдельных зеленых зон в районе. Квартал Северный в плане экологии будет в чем-то поворотным моментом в практике областного градостроения. Потому что общая площадь зеленых насаждений в нем составит два с половиной гектара! Это больше, чем площадь всех предусмотренных парковок для автотранспорта. Каждый новосел сможет не только постоянно дышать свежим воздухом, но и наслаждаться прогулкой или пробежкой по парку или просто спокойно отдохнуть в зеленом скверике.
Садик, школа, супермаркет
Помимо жилых домов план застройки Северного квартала предусматривает создание целого комплекса удобств, делающих жизнь и быт спокойней и краше. В центре квартала разместится современный двухэтажный детский садик на 280 мест - государственная программа по стимулированию рождаемости делает детские дошкольные заведения еще более востребованными. Предусмотрено и строительство новой общеобразовательной школы. Она разместится на противоположной стороне улицы Юности на свободном от застройки участке у бывшей деревни Митрохово. Порадует нестандартным объемно-пространственным решением новый двухэтажный супермаркет общей площадью 10 000 квадратных метров. Он будет представлять собой единый комплекс из трех огромных квадратных модулей, размещенных на участке в шахматном порядке. Неподалеку, на углу улиц Труда и Инженерной запланировано строительство трехэтажного блока общественно-торгового назначения с офисными помещениями, общей площадью 3800 квадратных метров.
Автостоянки: места хватит всем
Для постоянного хранения автомобилей индивидуальных владельцев будут расширены уже имеющиеся гаражные кооперативы за Инженерной улицей и коридором высоковольтных линий. Гостевые стоянки предусмотрены со стороны местных проездов и у общественно-торгового центра. Проезжая часть улицы Юности будет расширена до трех полос, одна из которых будет служить парковкой. Согласно расчетам, стояночных мест не только хватит для жителей и гостей микрорайона, но и останется небольшой задел.
Вода - не по капле
Вопросу водоснабжения при разработке плана застройки нового квартала было уделено немалое внимание. Дело в том, что необходимо рассчитать баланс и соотнести потребности домов новой застройки с уже существующими. Вода должна полноценно поступать в каждую квартиру.
Новоселье с индивидуальным подходом
Комплексная застройка микрорайона Запсковье идет в рамках реализации национальной программы «Доступное жилье». Компания ПИК поддерживает ее не только инвестициями в строительство, которые в квартале Северный составят порядка 49 миллионов долларов США. У компании есть порядка десяти направлений работы, направленные на реальное улучшение жизни города, быта людей. Одно из ведущих - Псковский ипотечный центр, в котором можно не только приобрести квартиру, но и получить кредит на ее покупку.
